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　　德國漢堡讓挖掘機(jī)出來了！沒有其他德國城市建造的公寓多于易北河大都市。去年，每10000名居民中就有58套新公寓落成。

　　據(jù)德國新聞社透露，這是七個(gè)城市中人口超過60萬的最高值。慕尼黑緊隨其后，每10000居民擁有53套公寓，以及法蘭克福（47）和柏林（46）。在全國平均35個(gè)住宅單元中，科隆排名36個(gè)新公寓。低于平均水平的杜塞爾多夫（32）和斯圖加特（30）。

　　漢堡是否能夠控制住房短缺？

　　德國經(jīng)濟(jì)研究所（IW）房地產(chǎn)專家MichaelVoigtl？nder表示，漢堡，杜塞爾多夫和法蘭克福現(xiàn)在可以逐步滿足他們的需求。在那里，房地產(chǎn)市場可能在未來十年放松。對(duì)租戶意味著什么：租金只會(huì)增加一般通脹量，而不是每年增加5％，6％或7％。

　　這顯然也是漢堡參議院的焦點(diǎn)。市長PeterTschentscher（SPD）最近宣布，未來幾年將在漢堡每年頒發(fā)10000多份建筑許可證。

　　更多公寓獲得批準(zhǔn)而不是建造

　　不僅在七個(gè)"A城市"-正如房地產(chǎn)行業(yè)所稱-近年來新建筑也在全國范圍內(nèi)增加。聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，過去一年，德國的公寓數(shù)量比十年前增加了62％。但是，該辦公室強(qiáng)調(diào)，越來越多的新建筑得到批準(zhǔn)但尚未完工。

　　去年全國批準(zhǔn)了346，800套公寓，完成了285，900套。在漢堡，經(jīng)過幾年的準(zhǔn)備，已建成的公寓數(shù)量已達(dá)到建筑許可水平。去年，易北河大都市共完成了10，674套公寓。

　　在2019年的前六個(gè)月，漢堡地區(qū)辦事處在5695建筑程序中獲得許可。這比去年同期增加了324個(gè)。比2018年上半年增加了324個(gè)許可證。這是今天吸引城市發(fā)展和住房部的資產(chǎn)負(fù)債表。這超出了計(jì)劃！漢堡市與七個(gè)地區(qū)辦事處一起決定每年發(fā)放10000份許可證。

　　比2018年上半年增加了324個(gè)許可證。這是今天吸引城市發(fā)展和住房部的資產(chǎn)負(fù)債表。這超出了計(jì)劃！漢堡市與七個(gè)地區(qū)辦事處一起決定每年發(fā)放10，000份許可證。

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