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　　網(wǎng)上廣為流傳著這條購房能移民德國的新浪微博。發(fā)帖子者以"66萬人民幣購房遷居德國"為題，招引了不計其數(shù)的分享和評價，其中不乏想"團(tuán)購價移民"的動心者。那么，在德國買房真就能移民嗎？沒那么簡單。

　　成立公司是前提條件

　　新浪微博提及，這一新項目由德國"新布呂克國際商業(yè)中心有限公司"(ICCN)發(fā)布，是"經(jīng)德國政府準(zhǔn)許的對美投資移民項目"，選購50平米公寓樓一套，為此房地產(chǎn)申請注冊一間個人獨(dú)資企業(yè)，便將會得到德國長期性永居權(quán)，具有"隨意通行法、意、荷、比、瑞、西等二十四個歐盟成員國"的便捷，而購房花費(fèi)加移民服務(wù)費(fèi)累計66萬余元人民幣。

　　事實(shí)上，研讀新浪微博能夠發(fā)覺，"申請注冊一間個人獨(dú)資企業(yè)"是得到德國長期性永居權(quán)的前提條件。ICCN企業(yè)在其官網(wǎng)的宣傳策劃也始終用的是"個人創(chuàng)業(yè)居住"、"投資德國"等關(guān)鍵字，規(guī)定投資人需考慮"會英文、在中國有經(jīng)商管理工作經(jīng)驗、總市值高于300萬"等標(biāo)準(zhǔn)。

　　ICCN為其顧客刻畫出的移民方案為：選購一整套商住兩用公寓，開設(shè)一間德國企業(yè)，申請辦理得到德國一至2年的居留批準(zhǔn)，取得成功運(yùn)營方3年，申請辦理得到德國永久居留，居留5至7年之后申請加入德國國藉。

　　這個企業(yè)在宣傳策劃中引證德國《居留法》為新項目的法律規(guī)定，認(rèn)可得到永久居留的前提條件是"取得成功運(yùn)營企業(yè)3年"。

　　在《居留法》中，也的確沒有要求顯示信息"購房"與"移民"中間有立即聯(lián)絡(luò)。按照規(guī)定，想投資移民，需創(chuàng)立"考慮本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)益要求、為經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極主動危害、有充足自籌資金或借款確保經(jīng)營"的企業(yè)，以公司法人真實(shí)身份申請辦理法定代表人簽證辦理，得到最多為3年的居留批準(zhǔn)。企業(yè)運(yùn)營3年，經(jīng)本地同鄉(xiāng)會、勞動局等單位審批，確定長期運(yùn)營穩(wěn)步增長，申請辦理優(yōu)秀人才將會得到永久居留批準(zhǔn)。

　　在德國，設(shè)立公司的最少注冊資本為2.5萬歐元。舊版《居留法》要求，老外根據(jù)投資獲得居留批準(zhǔn)，其投資總額最少為25萬歐元，并且為本地造就最少5個學(xué)生就業(yè)職位。8月1日起，修定后的《居留法》執(zhí)行，除掉此項要求，但仍保存了投資需"考慮本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)益要求、為經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極主動危害"等規(guī)定。

　　門坎仍未減少

　　某些咨詢管理公司剖析，除掉投資總額等軟性規(guī)定并不意味著德國放下投資移民門坎。除掉此項規(guī)定將會會招引大量的人投資移民，做為解決，老外管理處對創(chuàng)業(yè)計劃書等申報材料的審批將會會更為嚴(yán)苛，為檢測公司是不是合乎本地權(quán)益、推動本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，德國商會、勞動局等單位對公司背景圖、投資總額等層面的審批也會更周密。

　　中國廣播網(wǎng)10月9日引證ICCN中方行政部門首席總裁侯計香得話說，對"購房遷居德國"的事，"網(wǎng)民不可以片面性講解……66萬是一個最低標(biāo)準(zhǔn)……僅僅(遷居德國的)一個開始"。

　　而在德國，距今4月，總有咨詢管理公司接到許多有關(guān)"購置產(chǎn)業(yè)移民"的詢問。德國投資咨詢管理公司"德國移民網(wǎng)"在本地漢語報刊登載申明，"有沒有房地產(chǎn)針對一個本來就想投資德國的中國企業(yè)家而言并沒有差別"，購房可移民的叫法"甚為荒誕"。

　　所以說，移民地政策是不會錯的，但是很多時候很多人都是去片面的理解他。如果您想移民德國的話，還是需要找正規(guī)可靠的機(jī)構(gòu)才可以。

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)